เข้าใจอัตราดอกเบี้ยสินเชื่อ บ้าน ประเภทต่างๆ ประเภทอัตราดอกเบี้ยเงินกู้ที่มีการใช้อยู่ในปัจจุบันมีอยู่ 3 ประเภท ได้แก่ ดอกเบี้ยลอยตัว ดอกเบี้ยคงที่ และดอกเบี้ยปรับคงที่ตามรอบเวลา ซึ่งอัตราดอกเบี้ยสินเชื่อจะมีการเปลี่ยนแปลงอยู่ เข้าใจอัตราดอกเบี้ยสินเชื่อ บ้าน ประเภทต่างๆ อัตราดอกเบี้ยลอยตัว  อัตราดอกเบี้ยแบบลอยตัวนั้น เป็นอัตราดอกเบี้ยที่มีการกำหนดมาแล้ว ณ เวลาที่ทำสินเชื่อ แต่มีเงื่อนไขให้สถาบันการเงินสามารถปรับเพิ่มหรือลดอัตราดอกเบี้ยได้ เพื่อให้สอดคล้องกับสภาพคล่องในระบบการเงิน หรือต้นทุนการเงินของธนาคาร  โดยไม่กำหนดว่าจะปรับอัตราดอกเบี้ยเมื่อไร และปรับอัตราดอกเบี้ยปีละกี่ครั้ง  ซึ่งการปรับเปลี่ยนอัตราดอกเบี้ยนั้นสามารถส่งผลกระทบต่อจำนวนที่ต้องชำระต่องวดได้  โดยเฉพาะในกรณีที่เป็นการปรับเพิ่มอัตราดอกเบี้ยขึ้น ซึ่งหมายถึงจำนวนเงินที่ชำระต่องวดจะเพิ่มขึ้นซึ่งผู้ขอสินเชื่อต้องคำนึงถึงความเสี่ยงและความสามารถในการชำระเงินที่เพิ่มขึ้นจากกรณีเช่นนี้เมื่อใช้สินเชื่อที่กำหนดอัตราดอกเบี้ยแบบลอยตัว  แต่แม้ว่าธนาคารจะคิดจำนวนเงินชำระต่อวงดอัตราดอกเบี้ยตามที่ประกาศไว้  แต่ก็มีบางธนาคารที่คิดเพิ่มขึ้นไปจากอัตราดอกเบี้ยจริงร้อยละ 1-3…

แผนธุรกิจเพื่อสินเชื่อ SME ​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​สำหรับผู้ที่มีความฝันในการเป็นเจ้าของธุรกิจ ไม่ว่าจะเพิ่งจบการศึกษามาหมาด ๆ  หรือทำงานรับเงินเดือนมาสักระยะหนึ่งแล้ว และอยากก้าวออกมาเป็นเจ้าของธุรกิจเอง หรือมีธุรกิจส่วนตัวที่ชอบหรือถนัดเป็นงานเสริม การจะทำความฝันให้เป็นจริงได้ เราจะต้องมองให้รอบทุกด้าน เพราะนอกจากภาพความสำเร็จสวยหรู ไม่ว่าจะเป็นการได้รับผลตอบแทนสูงในรูปของกำไร โอกาสที่จะร่ำรวย การได้เป็นนายของตนเอง หรือการได้รับการยอมรับนับถือในสังคม ยังมีสิ่งที่ต้องคำนึงถึงอีกมาก เช่น เงินลงทุนที่จะใช้ การต้องทำงานหนักขึ้น รับผิดชอบมากขึ้น ต้องแก้ปัญหาหลาย ๆ อย่าง รวมถึงการมีความเสี่ยงที่จะขาดทุน หรือเลิกกิจการ และสูญเสียเงินลงทุนจำนวนมาก ดังนั้น ก่อนตัดสินใจก้าวออกมาเป็นผู้ประกอบการ ก็จะต้องต้องศึกษาข้อมูล เรียนรู้ให้มากที่สุด และวิเคราะห์อย่างรอบคอบ…

8 เหตุผล home office สำหรับ ธุรกิจ sme SME หรือ Startup เป็นธุรกิจในเวลาที่ต้องการความ active สูง ต้องขยับตัวเร็วกว่าธุรกิจขนาดใหญ่ การลงทุนในธุรกิจ SME ต้องเป็นการลงทุนที่คุ้มค่าและลดต้นทุน ได้มากที่สุด ในส่วนของออฟฟิศพบว่าธุรกิจ SME หลายเจ้าเลือกที่จะไม่เช่าพื้นที่ออฟฟิศในอาคารสำนักงาน แล้วมาเลือกสร้าง Home Office ด้วยตัวเอง มาดูกันว่ามีเหตุผลอะไรบ้างที่เจ้าของธุรกิจ SME เลือกทำงานที่ Home Office และนี่คือ 8 เหตุผล home…

กู้ SME เปลี่ยนสินทรัพย์เป็นทุน ปฏิเสธไม่ได้ว่าในชีวิตคนเรา บางครั้งอุปสรรคขนาดใหญ่ที่ขวางทางระหว่างเรากับความฝัน หรือทางออกเดียวของปัญหาที่เผชิญอยู่ก็คือ “สภาพคล่องทางการเงิน” หลายๆ คนรู้ซึ้งถึงปัญหานี้ในเวลาที่แตกต่างกันไป ไม่ว่าจะเป็นการขาดเงินทุนหมุนเวียนทางธุรกิจ การชำระหนี้ การเติมเต็มความต้องการของตัวเองในรูปแบบต่างๆ หรือการปรับปรุงซ่อมแซมที่พักอาศัยหรือสิ่งต่างๆ รอบตัว เหล่านี้ล้วนแต่ต้องมีค่าใช้จ่ายทั้งสิ้น กู้ SME เปลี่ยนสินทรัพย์เป็นทุน ให้ความฝันของคุณเดินต่อ แต่หากค่าใช้จ่ายดังกล่าว ไม่สัมพันธ์กับเงินที่เหลือ รายได้ที่คาดว่าจะได้รับ และเงื่อนไขด้านเวลา ... คำตอบเดียวที่พอจะพาคุณผ่านบททดสอบนี้ไปก็น่าจะเป็น “การนำสินทรัพย์ไปจำนอง” เพื่อนำเงินสดมาใช้ ซึ่งสินทรัพย์ที่คุณนำไปจำนองนั้นต้องมีมูลค่ามาก โดยนิยมเป็นบรรดาอสังหาริมทรัพย์ประเภทต่างๆ อาทิ บ้านเดี่ยว…

ภาพรวมอสังหาในปัจจุบัน อสังหาหมายถึงอะไร หมายถึงความเป็นอยู่ของผู้คน หมายถึงการเติบโตของทางเศรษฐกิจ ไม่ว่ามันจะหมายถึงอะไรก็ตามนะครับ แต่มันเกี่ยวข้องกับคนเป็นหลัก ภาพรวมอสังหาในปัจจุบัน เรามาดูอันแรกกัน ผมเชื่อว่ามีหลายคนที่ยังไม่รู้เรื่องนี้ Local context จากผลการวิจัย ของ worldometer Thailand population ปี 2020 การเติบโตของประชากรเราอยู่ที่ 2.2% ปี 2030 การเติบโตของประชากรเราอยู่ที่ -2% ซึ่งเราเหลือใช้เวลาอีกแค่ 12 ปีเองครับ ซึ่งใน 12 ปีประเทศไทยจะมีประชากรเพิ่มขึ้นซักเท่าไหร่แล้วนะครับ…