News

พรบ. ภาษีที่ดิน และสิ่งปลูกสร้างใหม่ปี 2562 ส่งผลต่อใครในวงการอสังหาริมทรัพย์ ไปดูกันค่ะ พรบ. ภาษีที่ดิน และสิ่งปลูกสร้างใหม่ปี 2562 ฉบับนี้ส่งผลต่อคนที่ซื้อบ้านไว้มากกว่า 1 หลัง 1. ในกรณีที่มีบ้านหนึ่งหลังราคามากกว่า 50 ล้านบาท จะต้องจ่ายภาษีตามอัตรามูลค่าของราคาบ้าน (ซึ่งนั่นเท่ากับว่ายิ่งบ้านมีราคาแพง เราก็ยิ่งต้องจ่ายภาษีมาก) 2. ในกรณีมีบ้านหลังแรกราคาไม่เกิน 50 ล้านบาท จะไม่ต้องจ่ายภาษี แต่ถ้าเป็นบ้านหลังที่ 2, 3, 4 ขึ้นไป (รวมถึงห้องชุดคอนโดด้วย) จะต้องจ่ายภาษีในทุกกรณี ไม่ว่าบ้านหลังนั้นจะมีมูลค่าเท่าไหร่ก็ตาม…

เทคนิคการบริหารภาษีที่ดิน และสิ่งปลูกสร้าง จากเกณฑ์การลดหย่อน หรือยกเว้นของ พรบ. ภาษีที่ดิน และสิ่งปลูกสร้างใหม่ ปี 2562 เราสามารถมีเทคนิคในการบริหารได้หลายวิธี ซึ่งมีเจ้าของที่ดิน และสิ่งปลูกสร้างจำนวนมากเริ่มเตรียมบริหารภาษีกันแล้ว วันนี้แอดมินนำเทคนิคการบริหารภาษี ที่ช่วยให้เสียภาษีน้อยลง โดยใช้ขอยกเว้น และข้อลดหย่อนของพรบ. ภาษีที่ดิน และสิ่งปลูกสร้างใหม่ ปี 2562 มาฝากทั้งหมด 4 เทคนิคค่ะ 1. การตั้งบริษัทเข้ามาถือครองที่ดินแทนชื่อบุคคล เพื่อลดอัตราการจ่ายภาษีเป็นอัตราพาณิชยกรรม 2. การแปลงที่ดินรกร้างว่างเปล่านอกเมืองเป็นพื้นที่เกษตรกรรมที่ไม่ต้องลงทุนมากนัก เพื่อลดอัตราการจัดเก็บภาษีให้อยู่ในอัตราที่จ่ายไหว และสามารถเก็บไว้ทำกำไรต่อไปได้ 3.…

เทคนิคการลงทุนอสังหาฯ สไตล์ Donald Trump คราวที่แล้ว แอดมินนำมาฝาก 5 เทคนิค ซึ่งหากใครนำไปปรับใช้ ก็จะสามารถช่วยให้เราเลือกลงทุนในอสังหาฯ ได้เก่งมากยิ่งขึ้น วันนี้แอดมาแถมเพิ่มให้อีก 5 เทคนิค ไปอ่านกันเลยค่ะ 1.”There Is No Substitute For Passion“ ต้องรักในสิ่งที่ทำเท่านั้น หาสิ่งที่รักให้เจอในธุรกิจอสังหาฯ คุณจะอยู่กับมันได้แม้ต้องเผชิญหน้ากับปัญหา คุณจะสามารถทำงานเรื่องยากๆ ให้เป็นเรื่องง่ายได้ และมีโอกาสประสบความสำเร็จมากกว่าผู้อื่น 2.“Know Your Exit…

เทคนิคการลงทุนอสังหาฯ ถ้าพูดถึงกูรูในระดับโลก คงปฎิเสธไม่ได้ว่า Donald Trump นั้นติดชื่ออันดับต้นๆ ที่คนในวงการอสังหาฯ ต้องรู้จักอย่างแน่นอน วันนี้แอดมีเทคนิคการลงทุนอสังหาฯ สไตล์ Donald Trump ดีๆ มาฝากกันค่ะ 1. ”Buy Where The Wealthy Like To Play“ ให้เลือก และลงทุนในทำเล ที่คนรวยชอบใช้ชีวิต เพราะไม่ว่าเศรษฐกิจประเทศ หรือเศรษฐกิจโลกจะเป็นอย่างไร ความต้องการอสังหาฯ บนทำเลที่คนรวยนั้นชื่นชอบ มักได้รับผลกระทบน้อยที่สุด…