อสังหา กับ รถ ถ้าเปรียบเทียบกันแล้ว รถยนต์เปรียบเสมือนม้าคู่ใจ บ้านที่พักอาศัยและสำนักงานและบ้าน เปรียบเสมือนฐานที่มั่น ในการใช้ชีวิต คนเรา ใช้ชีวิตอยู่ในรถ ไม่เกิน 4-5 ชั่วโมงต่อวัน แต่เราใช้ชีวิตอยู่กับ ที่ทำงาน มากกว่า 6-8 ชั่วโมงต่อวัน แล้วเราใช้ชีวิต อยู่ในบ้านอีก 10 ชั่วโมงต่อวัน ถ้าคิดเป็นเปอร์เซ็นต์ 80% อยู่กับการทำงานและที่พักอาศัย และ 20% เราใช้ชีวิตอยู่ในรถ อยู่กับการเดินทาง แต่คนเรากลับให้ความสำคัญในการซื้อรถราคาแพงแต่คนเรา…
สำนักงาน พร้อมที่พักอาศัย หรือโฮมออฟฟิศสร้างขึ้นเพื่อทำเป็น สำนักงาน ผสมผสานกับการพักอาศัย ซึ่งในปัจจุบัน ด้วยข้อจำกัดของพื้นที่ดิน ที่เหลือไม่มาก ประกอบกับไลฟ์สไตล์ การใช้ชีวิต ที่ต้องใช้เวลา กับการไปทำงานแทบจะทั้งวัน ถ้าหากเราสามารถมีบ้าน และที่ทำงานเป็นสถานที่ ที่เดียวกัน คือ เป็นทั้ง สำนักงาน และ บ้านที่อยู่อาศัย ก็จะเป็นเรื่องที่ดีมากๆ ประกอบกับคนรุ่นใหม่ก็สามารถทำงานผ่านออนไลน์ หรือไม่จำเป็น ต้องมีโรงงาน หรือ สต็อคสินค้ามากมาย โฮมออฟฟิศจึงเป็นคำตอบที่ดีที่สุดในเวลานี้แต่โฮมออฟฟิศส่วนใหญ่ มักจะตอบโจทย์ ได้เพียงแค่เป็น สำนักงาน เท่านั้น ส่วนการพักอาศัย…
คอนกรีตเสริมเหล็ก Precast เป็นคำคุ้นหูในแวดวงงานก่อสร้าง ปัจจุบันระบบการก่อสร้างมีการพัฒนา ให้หลากหลายรูปแบบมากขึ้น ซึ่งข้อดีข้อเสีย ในแต่ละรูปแบบก็มีความแตกต่างกัน และมีมาตรฐานที่แตกต่างกัน ตามประเภทการใช้งานและลักษณะงานก่อสร้าง โดยสามารถแบ่งดังนี้ 1. Post-tension เป็นระบบพื้นไร้คาน ใช้เหล็กผูกกันอยู่ข้างในปูน เป็นส่วนหนึ่งความแข็งแรงของระบบพื้นชนิดนี้ ข้อดี คือ สามารถทำให้ช่วงเสายาวได้มากขึ้น ออกแบบให้มีค่าแอ่นตัวได้มากกว่า สามารถทนทานแผ่นดินไหวได้ดี ประหยัดเวลา ราคาค่าก่อสร้างถูกกว่าระบบ คสล (คอนกรีตเสริมเหล็ก) ได้จำนวนชั้นที่มากกว่าในความสูงที่เท่ากัน ข้อเสีย คือ เหมาะสำหรับอาคารสูง ต้องเตรียมความพร้อมในหลายด้าน ไม่สามารถเจาะพื้นได้…
การเปรียบเทียบโครงการ หรือการเยี่ยมชมโครงการต่างๆ จะทำให้เรามีมุมมองที่กว้างขึ้น เห็นรูปแบบที่หลากหลาย และเห็นความใส่ใจ ของเจ้าของโครงการเอง เราต้องค้นหา โครงการที่เหมาะสม กับตัวเราเอง และเหมาะสม กับธุรกิจของเราเอง ดังนั้น ผู้ที่จะซื้อ ต้องรู้ว่า เราจะใช้ประโยชน์อะไร จากสิ่งที่ซื้อให้ได้มากที่สุดเปรียบเสมือน การเลือกซื้อรถยนต์ ซึ่งรถยนต์แต่ละชนิด ถูกออกแบบมา ให้มีการใช้งานที่ไม่เหมือนกัน เช่น รถสปอร์ตทำขึ้นมาเพราะความแรงและโก้หรู หรือรถตู้ที่ทำขึ้นมาเพื่อการเดินทางเป็นครอบครัว ดังนั้น บางบ้านอาจจะมีรถหลายคัน เพื่อใช้ในหลายลักษณะ บ้านก็เช่นกัน บางโครงการทำเพื่อพักอาศัยอย่างเดียว บางโครงการทำเพื่อเป็นสำนักงานอย่างเดียว แต่บางโครงการ…
ความคุ้มค่า ในการเลือกซื้อ โฮมออฟฟิศ ย่อมเป็นสิ่งแรกที่ผู้ที่กำลังมองหา โฮมออฟฟิศ สักหลังมาเป็นเจ้าของ ปัจจุบัน โฮมออฟฟิศ เริ่มเป็นที่นิยมในปัจจุบัน และมีให้เลือกอยู่มากพอสมควรที่แน่นอนคือคนส่วนใหญ่เลือกจากทำเล มาเป็นอันดับแรก เพื่อให้สอดคล้อง กับการใช้ชีวิต และลักษณะของธุรกิจ ของตนเอง มาเป็นหลัก ทำเลจึงมีผลในการตัดสินใจอันดับ1 ในการเลือกซื้อ โฮมออฟฟิศ แต่นอกจากนี้ ยังมีปัจจัยอื่นๆอีกหลายอย่าง ที่นอกเหนือจากนั้นทำเล เช่น ราคา เป็นอีกปัจจัยที่สำคัญ ในการกำหนดทำเล เพราะเนื่องจาก ทำเลที่อยู่ในเมืองหรือลูกค้าที่ค้าขายกับเรานั้นอาจอยู่ในทำเลที่มีราคาแพงมาก ซึ่งการซื้อ โฮมออฟฟิศ…